|
SİTENİZİN VE BİNANIZIN GENEL MAHAL LİSTESİ Mahal listesinde yer alan ve ihale kapsamında bulunan tüm işlerin yapımında kullanılacak malzemelerde; TSE belgesine havi olmak, kalite, sağlamlık, uzun ömürlülük ve ekonomi esastır. 1- İnşaatlar betonarme, karkas ve tüm malzemeler TSE, ISO, CE belgeli olacak. 2- Site çevresi dekoratif duvarlarla çevrilecek, 3- Kameralı çevre güvenliği ve özel güvenlik kontrollü giriş nizamı ünitesi tesis edilecek, 4- Güvenlikli ve kameralı otopark, 5- Peyzaj; projeye uygun, koşu ve yürüyüş yolları, voleybol, basketbol, mini futbol ve tenis kort gibi spor alanları, 6-Gezi ve piknik alanları, çocuk oyun ve park alanları, 7- Süs havuzları, 8- Oto park, giriş nizamı, tüm bahçe ve tesisleri daireden görebilecek kamera sistemi, 9- Şifreli ve kartlı bina girişi, 10- Her blokta çift asansör, 11- Dairelerde görüntülü diafon sistemi, 12- Elektrik kesintisine karşı jeneratör sistemi,
13- Su kesintisine karşı su depoları,
(kullanma suyu ve
14- Merkezi, okuma sayaçlı ısıtma sistemi 15- Yirmi dört saat sıcak su, 16- Merkezi otomatik gaz kesme sistemi, 17- Yangın alarmı ve söndürme sistemi, 18- TV, kablolu yayın ve dijital uydu sistemi, 19- Telefon alt yapı şebeke sistemi, 20- ADSL Internet alt yapısı, AYRINTILI MAHAL LİSTESİ 1.DUVARLAR ve DIŞ CEPHEDE KOLON KİRİŞ TECRİDİ Dış cepheye bakan kolon kiriş yüzeylerine 3 cm kalınlığında 22 kg/m3 yoğunluğunda strafor ile yalıtım yapılması. a) Dış Cephe Duvarları: (19x19x8,5 cm) çift sıra tuğla duvar arasına 2,5 cm kalınlığında 16 kg/m3 yoğunluğunda strafor ile sandviç duvar yapılması. b) İç Bölme Duvarları: 19x 19x 8,5 ebadında tuğla ile bölme duvar yapılması. 2- BİNA GİRİŞİ, (CÜMLE) KAPISI a) Döşeme kaplaması: 3 cm lik (30 cm X serbest boy) mermer ile kaplanması. b) Duvar Kaplaması: 2 cm lik (30 cm X serbest boy) mermer ile kaplanması c) Tavan Kaplaması: Kaba+ince sıva üzerine 2 kat plastik boya yapılacaktır. d) Giriş Kapısı: Projesine göre demir ve profil doğrama ile bina giriş kasa ve kapı kanadının imalat ve montajı yapılacaktır. 3-MERDİVEN VE ARA SAHANLIKLARI a) Merdiven ara sahanlığı: 3 cm’lik basamak+2 cm’lik rıht yapılması merdiven sahanlığı3 cm lik (30 cm X serbest boy) mermer ile kaplanması. Malzemeler merdiven holü zemin kaplaması ile aynı renk ve seriden olacaktır. b) Duvar Kaplaması: Kaba+ince sıva üzerine 2 kat plastik boya yapılacaktır. c) Tavan Kaplaması: Kaba+ince sıva üzerine 2 kat plastik boya yapılacaktır. d) Merdiven Korkuluğu: Proje ve detayına göre demir korkuluk yapılacaktır. e) Yangın Merdiveni: Proje detayına göre uygun madeni aksam ile yapılacaktır. 4-KAT HOLLERİ a) Döşeme kaplaması: 3 cm lik (30 cm X serbest boy) mermer ile kaplanması b) Duvar Kaplaması: Kaba+ince sıva üzerine 2 kat plastik boya yapılması, asansör önleri mermer olacaktır. c) Süpürgelik: Duvarlar döşeme birleşimlerine, döşeme kaplaması ile aynı malzemeden süpürgelik yapılması d) Tavan Kaplaması: Kaba+ince sıva üzerine 2 kat plastik boya yapılacaktır. e) Daire giriş kapı eşikleri: 3 cm kalınlıkta, döşemeye uyumlu mermer olacaktır. 5- İÇ KAPILAR VE DAİRE GİRİŞ KAPILARI a) Amerikan panel iç kapı kasası, pervazı ve kanadı yapılması. b) Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. 6- ISICAM KANALLI PENCERE YAPILMASI PVC den (en az 3 odacıklı 1,2 mm galvanizli destek saclı) 4+12+4 mm çift cam olacaktır. Çift cam ve birleşme kısımları EPDM fitilli, cam tespit çıta köşeleri pahlı olacaktır. 7- KAPI VE PENCERE MADENİ AKSAMI; a) Kapı ve pencerelere 1. sınıf kalite belgeli madeni aksam kullanılacak ve montajı yapılacaktır. b) Tüm kapılara 2 adet cıvatalı menteşe takılacaktır. c) Daire giriş, çatı çıkış, sığınak kapılarına silindirli tirajlı dış kapı kilidi takılacaktır. d) Daire iç kapılarına geniş tip gömme iç kapı kilidi takılacaktır. e) Banyo ve WC kapılarına WC tipi, kilitli kol ve ayna takılacaktır. 8-ANTRE VE HOL a) Döşeme: 330 x 330 x 9 mm ebadında T.S.E. li renkli seramik kaplama yapılacaktır. b) Duvar Kaplaması: Hol girişi kemer yapılacak, Saten alçı üzerine astar çekilerek 2 kat su bazlı plastik boya yapılması c) Tavan Kaplaması: Kartonpiyer, çıta ve göbek yapılması- Alçı sıva üzerine 2 kat tavan plastiği yapılması 9-SALON ve ODALAR a) Döşeme Kaplaması: Laminat Parke ve süpürgelik yapılması b) Duvar Kaplaması: Saten alçı üzerine astar çekilerek 2 kat su bazlı plastik boya yapılması. c) Tavan Kaplaması: Kartonpiyer, perde bandı, çıta ve göbek yapılması- Alçı sıva üzerine 2 kat tavan plastiği yapılması 10-MUTFAK: a) Döşeme: 330 x 330 x 9 mm ebadında T.S.E. li renkli seramik kaplama yapılacaktır. b) Duvar Kaplaması: Fayans kaplanan bölümler dışında kalan satıhlar; salon ve odaların duvar kaplaması bölümünde tarif edildiği şekilde yapılacaktır. tezgâhın bulunduğu duvar boyunca ve h=60 cm yüksekliğinde T.S.E. li renkli fayans yapıştırma yapılacaktır. c) Tavan Kaplaması: Kartonpiyer, perde bandı, çıta yapılması- Alçı sıva üzerine 2 kat tavan plastiği yapılması. 11-MUTFAK DOLABLARI Gövdesi ve arka paneli suntalam, kapak idarenin beğeneceği renkte Laminat kaplı olacaktır. Tezgâh ve duvar dolapları mutfak uzunluğunda olacak, üst dolapta cam kapaklı bölüm olacak,alt dolapta ocak ve bulaşık makinesi yeri bırakılacaktır. Çekmece rayları ve kaşıklıkları metal ve çift makaralı olacak, menteşeler yaylı kendinden çekmeli olacaktır. Mutfak Tezgâhı: Dökme mermerden yapılacaktır.
12-BANYO + LAVABO + WC; a) Döşeme: 330 x 330 x 9 mm ebadında T.S.E. li renkli seramik kaplama yapılacaktır. b) Duvar Kaplaması: 250 x 330 ebatlarında T.S.E. li asma tavanın altına kadar bir sıra bordürlü fayans duvar kaplaması yapılacak. c) Tavan Kaplaması: Sıva yapılmadan PVC ters tavan yapılması d) Banyo ve WC havalandırması için 30 x 40 PVC menfez konulacaktır. 13-BALKON VE TERASLAR a) Döşeme Kaplaması: 330 x 330 x 9 mm ebadında T.S.E. li renkli seramik kaplama yapılacaktır. b) Duvar Kaplaması: Duvar yüzeyleri kaba+ince sıva üstü silikon esaslı dış cephe boyası yapılacaktır. c) Süpürgelik: Duvar – döşeme birleşim kısmına döşeme seramik kaplamasıyla aynı süpürgelik döşenecektir. d) Tavan kaplaması: Kaba+ince sıva üzerine 2 kat tavan plastiği yapılması e) Kapı eşiği: 3 cm kalınlıkta Mermer ile kapı eşiği yapılacaktır. d)Yer süzgeci: Tesisat projesindeki detayına göre ve kolandan süzgeçli olacak şekilde e) Korkuluk: Çeşitli ebatlardaki profillerle demir korkuluk yapılması d) Harpuşta: Beyaz çimentolu mozaik ile yerinde dökme harpuşta yapılması 14- BALKON KAPILARI PVC den (en az 3 odacıklı 1,2 mm galvanizli destek saclı) 4+12+4 mm olacak şekilde balkon kapı yapılması. Mahal listesinde belirtilen malzemeler işverenin onayı olmadan değiştirilemez.
|